Φόρος ξένων αγοραστών
Ο φόρος για τους αλλοδαπούς αγοραστές είναι ένας φόρος μεταβίβασης ακινήτων ύψους 15% επί των οικιστικών ακινήτων που αγοράζονται από αλλοδαπούς αγοραστές στη Βρετανική Κολομβία. Ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων καταβάλλεται μόνο μία φορά για κάθε ιδιοκτήτη ακινήτου, ενώ οι φόροι ακίνητης περιουσίας καταβάλλονται κάθε χρόνο.
Ο φόρος αφορούσε τροποποιήσεις του νόμου περί φόρου μεταβίβασης ακινήτων, με τις οποίες επιβάλλεται πρόσθετος φόρος μεταβίβασης ακινήτων ύψους 15% της εκτιμώμενης αξίας σε ακίνητα που αγοράζονται από άτομα που δεν είναι ούτε πολίτες ούτε κάτοικοι του Καναδά. Αποτελεί μέρος του τροποποιητικού νόμου του 2016 για τη συνολική νομοθεσία Miscellaneous Statutes (Housing Priority Initiatives) Amendment Act, 2016. Εισήχθη μετά από εκκλήσεις που προέτρεπαν την επαρχιακή κυβέρνηση της Βρετανικής Κολομβίας να παρέμβει στην αγορά κατοικίας και να περιορίσει τις ξένες επενδύσεις που θεωρήθηκαν ως βασικός παράγοντας για την ταχεία αύξηση των τιμών των κατοικιών.
Ερωτήσεις και απαντήσεις
Ερ: Τι είναι ο φόρος για τους ξένους αγοραστές;
A: Ο φόρος ξένων αγοραστών είναι ένας φόρος μεταβίβασης ακινήτων ύψους 15% σε κατοικίες που αγοράζονται από ξένους αγοραστές στη Βρετανική Κολομβία.
Ερ: Πόσο συχνά καταβάλλεται ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων;
A: Ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων καταβάλλεται μόνο μία φορά για κάθε ιδιοκτήτη ακινήτου.
Ερ: Πόσο συχνά καταβάλλονται οι φόροι μεταβίβασης ακινήτων;
Α: Οι φόροι ακίνητης περιουσίας καταβάλλονται κάθε χρόνο.
Ερ: Τι περιελάμβαναν οι τροποποιήσεις του νόμου περί φόρου μεταβίβασης ακινήτων;
Α: Οι τροποποιήσεις του νόμου περί φόρου μεταβίβασης ακινήτων αφορούσαν την επιβολή πρόσθετου φόρου μεταβίβασης ακινήτων ύψους 15% της εκτιμώμενης αξίας σε ακίνητα που αγοράζονται από άτομα που δεν είναι ούτε πολίτες ούτε κάτοικοι του Καναδά.
Ερ: Τι είναι ο τροποποιητικός νόμος του 2016 περί διαφόρων νόμων (πρωτοβουλίες προτεραιότητας για τη στέγαση);
Α: Ο τροποποιητικός νόμος του 2016 για τα διάφορα νομοθετήματα (Πρωτοβουλίες προτεραιότητας για τη στέγαση) είναι μια συνολική νομοθεσία που περιλαμβάνει τον φόρο για τους αλλοδαπούς αγοραστές.
Ερ: Γιατί εισήχθη ο φόρος για τους αλλοδαπούς αγοραστές;
Α: Ο φόρος ξένων αγοραστών εισήχθη μετά από εκκλήσεις που προέτρεπαν την επαρχιακή κυβέρνηση της Βρετανικής Κολομβίας να παρέμβει στην αγορά κατοικίας και να περιορίσει τις ξένες επενδύσεις, οι οποίες θεωρήθηκαν ότι συνέβαλαν σημαντικά στην ταχεία αύξηση των τιμών των κατοικιών.
Ερ: Ποιος υπόκειται στον φόρο ξένων αγοραστών;
Α: Ο φόρος για τους αλλοδαπούς αγοραστές ισχύει για όσους δεν είναι ούτε πολίτες ούτε κάτοικοι του Καναδά και αγοράζουν οικιστικά ακίνητα στη Βρετανική Κολομβία.
