Mall of America

Σχεδιασμός

Το Mall of America (που ιδρύθηκε από τους John Scott & Benjamin Clark) έχει μικτή επιφάνεια 4,2 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια (390.000 m²), με 2,5 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια (230.000 m²) διαθέσιμα ως χώρο λιανικής πώλησης. Το εμπορικό κέντρο είναι ένα σχεδόν συμμετρικό κτίριο, με περίπου ορθογώνια κάτοψη. Πάνω από 520 καταστήματα είναι διατεταγμένα κατά μήκος τριών επιπέδων πεζόδρομων στις πλευρές του ορθογωνίου, με ένα τέταρτο επίπεδο στην ανατολική πλευρά. Μια προσθήκη που σχεδιάζεται βόρεια του εμπορικού κέντρου θα επιτρέψει τη δημιουργία έως και 900 καταστημάτων. Τέσσερα "άγκυρα" πολυκαταστήματα βρίσκονται στις γωνίες. Το εμπορικό κέντρο είναι οργανωμένο σε τέσσερις διαφορετικές ζώνες, η καθεμία με το δικό της διακοσμητικό στυλ.

Παρά τις χαμηλές θερμοκρασίες που επικρατούν συχνά στη Μινεσότα το χειμώνα, μόνο οι είσοδοι του εμπορικού κέντρου θερμαίνονται. Η θερμότητα εισέρχεται από τους φεγγίτες πάνω από το Nickelodeon Universe. Η θερμότητα παράγεται από τα φωτιστικά σώματα, άλλες ηλεκτρικές συσκευές αλλά και από τους υπαλλήλους και τους επισκέπτες του εμπορικού κέντρου σε επαρκείς ποσότητες ώστε να διατηρείται άνετο. Στην πραγματικότητα, ακόμη και κατά τη διάρκεια του χειμώνα, τα συστήματα κλιματισμού πρέπει να λειτουργούν ασταμάτητα κατά τις ώρες αιχμής για να εξασφαλίζεται ένα άνετο περιβάλλον αγορών.

Αν και οι κοινόχρηστοι χώροι δεν θερμαίνονται, τα επιμέρους καταστήματα διαθέτουν συστήματα θέρμανσης.

Δύο σχεδόν πανομοιότυπες επταώροφες ράμπες στάθμευσης στην ανατολική και τη δυτική πλευρά παρέχουν 12.550 θέσεις στάθμευσης. Οι χώροι στάθμευσης στα βόρεια και νότια του κτιρίου, μαζί με τους κοντινούς χώρους στάθμευσης υπερχείλισης, ανεβάζουν τον συνολικό αριθμό των θέσεων σε περίπου 20.000.

Ιστορία

Το εμπορικό κέντρο σχεδιάστηκε και κατασκευάστηκε από τον όμιλο Triple Five Group, ο οποίος ανήκει στους αδελφούς Ghermezian από τον Καναδά, οι οποίοι είναι επίσης ιδιοκτήτες του μεγαλύτερου εμπορικού κέντρου στη Βόρεια Αμερική, του West Edmonton Mall. Το Mall of America βρίσκεται στην προηγούμενη τοποθεσία του Metropolitan Stadium, όπου έπαιζαν οι Minnesota Vikings και οι Minnesota Twins μέχρι να ανοίξει το Hubert H. Humphrey Metrodome. Οι ομάδες εγκατέλειψαν το Metropolitan Stadium το 1982. Μια πλάκα στο λούνα παρκ βρίσκεται εκεί όπου βρισκόταν το home plate σε εκείνο το στάδιο. Ένα κάθισμα από το Met Stadium τοποθετήθηκε στο Mall of America στην ακριβή του θέση (συμπεριλαμβανομένου του υψομέτρου) στο στάδιο, για να αναγνωριστεί ένα home run 520 ποδιών που χτύπησε ο Harmon Killebrew στις 3 Ιουνίου 1967.

Το 1986, η Λιμενική Αρχή του Μπλούμινγκτον υπέγραψε συμφωνία με τον Οργανισμό Ghermezian. Η θεμελίωση του εμπορικού κέντρου πραγματοποιήθηκε στις 14 Ιουνίου 1989. Στους οργανισμούς που συμμετείχαν περιλαμβάνονται η Melvin Simon and Associates, η Teachers Insurance and Annuity (γνωστή και ως TIAA), η Triple Five Group και το γραφείο του αρχιτέκτονα Jon Jerde.

Το εμπορικό κέντρο άνοιξε τις πόρτες του για το κοινό στις 11 Αυγούστου 1992. Ακόμη και πριν από τα εγκαίνια, το Mall of America είχε αποκτήσει διάφορα παρατσούκλια, όπως "The Megamall" (ή "The Megamess" κατά τη διάρκεια της κατασκευής), "Sprawl of America", "Hugedale" (σε αναφορά στα τέσσερα μεγάλα εμπορικά κέντρα "Dale" εντός των Twin Cities, Rosedale, Southdale, Ridgedale και Brookdale) και, απλά, "The Mall".

Έγινε το δεύτερο μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο σε συνολική έκταση και το μεγαλύτερο σε συνολικούς πωλητές καταστημάτων στις Ηνωμένες Πολιτείες όταν άνοιξε, ωστόσο το εμπορικό κέντρο δεν υπήρξε ποτέ το μεγαλύτερο στον κόσμο (το West Edmonton Mall, που άνοιξε το 1991, είναι μεγαλύτερο). Το Mall of America είναι το εμπορικό κέντρο με τη μεγαλύτερη επισκεψιμότητα στον κόσμο με περισσότερους από 40 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως (ή περίπου οκτώ φορές τον πληθυσμό της πολιτείας της Μινεσότα). Το εμπορικό κέντρο απασχολεί περισσότερους από 12.000 εργαζόμενους.

Από τις 4 Σεπτεμβρίου 1995, το The Mall διοργάνωσε για πρώτη φορά μια εκδήλωση για ζωντανή τηλεοπτική μετάδοση. Η εταιρεία επαγγελματικής πάλης World Championship Wrestling που ανήκε στην Time-Warner εγκαταστάθηκε στο κτίριο για την εναρκτήρια έκδοση του WCW Monday Nitro - επίσης το ντεμπούτο του Lex Luger στο WCW, με το gimmick του "The Narcissist". Αυτή η πρώτη εκπομπή στο Turner Network Television, μαζί με τις μεταγενέστερες εκδόσεις που μεταδόθηκαν από το Mall, θα γινόταν γνωστό μέρος του ανταγωνισμού της ομοσπονδίας με την Παγκόσμια Ομοσπονδία Πάλης.

Κατά τη διάρκεια της λειτουργίας του ως μεγάλος χώρος ψυχαγωγίας και λιανικής πώλησης, ορισμένες πτυχές του -όπως το - έχουν επικριθεί και εξεταστεί προσεκτικά. Ένα μπαρ με θέμα το Μάρντι Γκρα, το Fat Tuesdays, έκλεισε τις πόρτες του στις αρχές του 2000 λόγω ασελγούς έκθεσης και παραβάσεων που σχετίζονται με το αλκοόλ, επειδή αγνόησε τις προειδοποιήσεις του εμπορικού κέντρου και της αστυνομίας του Μπλούμινγκτον να μην επαναλάβει τα περιστατικά που είχαν καταγραφεί σε μαγνητοσκόπηση το προηγούμενο έτος. Μετά από αυτό το περιστατικό υπήρξαν και άλλα προβλήματα, όπως η κίνηση των πεζών στο εμπορικό κέντρο μετά το κλείσιμο των μπαρ (όλα στον τέταρτο όροφο) για το βράδυ. Οι βιτρίνες των καταστημάτων του εμπορικού κέντρου ήταν ωστόσο κλειστές. Το εστιατόριο Hooters, το εστιατόριο Cantina #1 και ο κινηματογράφος Theatres at Mall of America είναι τα μόνα καταστήματα που παρέμειναν στον τέταρτο όροφο.

Το 2003, μετά από μια εξαετή δικαστική διαμάχη μεταξύ της Simon Property Group, του διαχειριστή γενικού συνεταίρου του ακινήτου, και των αδελφών Ghermezian/Triple Five Group, για την πλειοψηφία της ιδιοκτησίας του χώρου, ένας ομοσπονδιακός εφέτης αποφάσισε υπέρ των Ghermezians, μεταφέροντας ουσιαστικά τον έλεγχο και την εξουσία σχεδιασμού του εμπορικού κέντρου πίσω στους αρχικούς ιδρυτές του. Η διαμάχη προήλθε από την αγορά του 27,5% του μετοχικού κεφαλαίου της Teacher's Insurance από την Simon Properties το 1999, δίνοντάς τους την πλειοψηφία της ιδιοκτησίας. Οι Ghermezians ισχυρίστηκαν ότι δεν ενημερώθηκαν ποτέ για τη συμφωνία και μήνυσαν τη Simon, επικαλούμενοι την ευθύνη εμπιστοσύνης.

Στις 3 Νοεμβρίου 2006, οι Ghermezians απέκτησαν τον πλήρη έλεγχο του Mall of America, δαπανώντας 1 δισεκατομμύριο δολάρια ΗΠΑ για να το πετύχουν. Η απόφαση άνοιξε το δρόμο για την Triple Five να ξεκινήσει τις εργασίες για αυτό που αποκαλείται "Φάση ΙΙ".

Μία κυλιόμενη σκάλα καλά

Επέκταση φάσης ΙΙ

Η Φάση ΙΙ είναι η προγραμματισμένη επέκταση του MOA, με την αξιοποίηση μιας μεγάλης, κενής έκτασης βόρεια του εμπορικού κέντρου, η οποία αποτελούσε την πρώην έδρα του κλειστού γηπέδου Met Center και την ενσωμάτωση ενός καταστήματος ΙΚΕΑ που χτίστηκε σε τμήμα του ακινήτου το 2004. Η Φάση ΙΙ, στην τρέχουσα μορφή της, περιλαμβάνει ένα θέατρο δείπνου, παγοδρόμιο, τρία ξενοδοχεία και ένα υδάτινο πάρκο- παρόμοιο σχεδιασμό με το West Edmonton Mall. Η επέκταση δεν θα κάνει το MOA να ξεπεράσει το μέγεθος του WEM (το οποίο και το ίδιο πρόκειται να επεκταθεί).

Το MOA εκτιμά σήμερα ότι το κόστος της επέκτασης ανέρχεται σε 1,9 δισεκατομμύρια δολάρια, διπλασιάζοντας το μέγεθος του εμπορικού κέντρου με μια επέκταση 5,2 εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων. Οι κατασκευαστές του εμπορικού κέντρου ζήτησαν 234 εκατ. δολάρια σε κρατικές και τοπικές επιδοτήσεις, αλλά το αίτημα ασκήθηκε με βέτο ως μέρος ενός μεγαλύτερου νομοσχεδίου από τον κυβερνήτη Tim Pawlenty κατά την πρώτη του εμφάνιση στη σύνοδο 2006-07.

Εν τω μεταξύ, η MOA έχει υπογράψει έγγραφα για να φέρει την Great Wolf Resorts ως φορέα εκμετάλλευσης του υδάτινου πάρκου, καθώς και τα Bass Pro Shops και ένα ξενοδοχείο Kimpton. Το τμήμα επέκτασης θα συνδέεται με το εμπορικό κέντρο και στα τέσσερα επίπεδα, καθώς και με ένα παρακείμενο κατάστημα ΙΚΕΑ μέσω μιας γέφυρας στο δεύτερο επίπεδο. Θα υπάρχει ένα παγοδρόμιο μεγέθους NHL για δημόσιο και ιδιωτικό πατινάζ. Θα υπάρχει επίσης μια πρόσθετη ράμπα στάθμευσης, προσθέτοντας 8.000 θέσεις στάθμευσης.

Στην επέκταση θα υπάρχουν επίσης εκθέματα καλών τεχνών και δύο πολυτελή πολυκαταστήματα. Ένα άλλο σχέδιο που ήταν στα σκαριά θα ήταν μόδα, αρχιτεκτονική και εστιατόρια βασισμένα στην Ευρώπη.

Στις 18 Μαΐου 2008, το Νομοθετικό Σώμα της Πολιτείας της Μινεσότα ψήφισε νομοσχέδιο με το οποίο παραχωρήθηκε στην πόλη του Μπλούμινγκτον το δικαίωμα να αυξήσει τους φόρους ιδιοκτησίας και πωλήσεων για να πληρώσει για την επέκταση της MOA.

Nickelodeon Universe

Το Nickelodeon Universe είναι ένα εσωτερικό θεματικό πάρκο στο κέντρο του εμπορικού κέντρου, παλαιότερα γνωστό ως Knott's Camp Snoopy, Camp Snoopy και The Park at MOA. Το πάρκο διαθέτει τρενάκια του λούνα παρκ, μεταξύ πολλών άλλων διαδρομών και αξιοθέατων, και είναι το μεγαλύτερο κλειστό θεματικό πάρκο στις Ηνωμένες Πολιτείες. Σε αντίθεση με πολλά κλειστά λούνα παρκ, το Nickelodeon Universe έχει πολλά φυσικά φυλλώματα μέσα και γύρω από το πάρκο, και το δάπεδό του έχει μεγάλη διακύμανση στο ύψος - το υψηλότερο επίπεδο του εδάφους στο πάρκο είναι 15 πόδια πάνω από το χαμηλότερο. Αυτό επιτρέπει μια πολύ πιο φυσική εμπειρία από ό,τι συνήθως συμβαίνει σε ένα κλειστό λούνα παρκ.

Το πάρκο διαθέτει δύο νέα τρενάκια: το SpongeBob SquarePants Rock Bottom Plunge και το Avatar Airbender. Διαθέτει επίσης ένα τμήμα μίνι γκολφ που ονομάζεται Moose Mountain. Με 18 τρύπες, έχει σχεδιαστεί για να δημιουργήσει μια πρόκληση για τους παίκτες που ελπίζουν να αναζητήσουν ένα hole in one.

Ενυδρείο υποβρύχιων περιπετειών

Οι επισκέπτες ταξιδεύουν μέσα από μια καμπυλωτή σήραγγα μήκους 300 ποδιών μέσα από 14 πόδια νερού για να δουν πάνω από 4.500 θαλάσσια πλάσματα, όπως καρχαρίες, χελώνες, σαλάχια και πολλά άλλα. Το Underwater Adventures προσφέρει ειδικές εκδηλώσεις όπως ξενύχτια, καταδύσεις, κολύμβηση με αναπνευστήρα και πάρτι γενεθλίων.

Άλλα αξιοσημείωτα αξιοθέατα

• Προσομοιώσεις πτήσεων A.C.E.S.
• Κινηματογράφος 14 αιθουσών (παλαιότερα λειτουργούσε από την General Cinema και την AMC Theaters, τώρα λειτουργεί από το ίδιο το MOA ως "Theatres at Mall of America")
• Κέντρο φαντασίας Lego
• Σώματα... Η έκθεση

Νοσταλγικά αντικείμενα ή μνημεία

• Η ακριβής θέση στην οποία ο Harmon Killebrew χτύπησε το μεγαλύτερο home run του στο Metropolitan Stadium
• Η πινακίδα του Nickelodeon Universe που υποδηλώνει το ακριβές σημείο του γηπέδου στο Metropolitan Stadium
• Το μνημείο της πτήσης 93 της United Airlines, για όσους έχασαν τη ζωή τους κατά τη διάρκεια των επιθέσεων της 11ης Σεπτεμβρίου 2001 - η προτομή του Tom Burnett βρίσκεται στη δυτική πλευρά του πρώτου ορόφου, δίπλα στο σιντριβάνι μπροστά από το Nordstrom.

Δημόσιες εκδηλώσεις Twin Cities:

• Race for the Cure, που πραγματοποιήθηκε στο Mall of America την Ημέρα της Μητέρας.

Anchors

• Bloomingdale's ΚΛΕΙΣΤΟ
• Macy's
• Nordstrom
• Sears ΚΛΕΙΣΤΑ

Άγκυρες Junior

• Barnes & Noble
• Best Buy
• Αποθήκη παπουτσιών DSW
• Marshall's
• Old Navy

Μετρήσεις

• Bloomingdale's (210.000 τ.μ. / 19.506,6 m²) ΚΛΕΙΣΤΟ
• Nickelodeon Universe (292.000 τ.μ. / 27.127,7 m²)
• Macy's (280.000 τ.μ. / 26.012,9 m²)
• Nordstrom (220.000 τ.μ. / 20.438,7 m²)
• Sears (177.904 τ.μ. / 16.527,8 m²)
• Ενυδρείο υποβρύχιων περιπετειών (43.886 τ.μ. / 4.077,1 m²)
• Ναυαρχίδα Abercrombie & Fitch (25,908.7m)

Transit

Το εμπορικό κέντρο χρησιμοποιείται ως σημαντικός συγκοινωνιακός κόμβος στην περιοχή, με τα λεωφορεία και τις γραμμές του ηλεκτρικού σιδηρόδρομου να συνδέουν το εμπορικό κέντρο με άλλους προορισμούς. Τακτικές δημόσιες συγκοινωνίες παρέχονται από το Metro Transit και άλλες γραμμές λεωφορείων της περιοχής, ενώ το κοντινό Mystic Lake Casino προσφέρει δωρεάν λεωφορεία προς την εγκατάστασή του. Ο κύριος σταθμός λεωφορείων/τραίνων για τα προγραμματισμένα τοπικά δρομολόγια βρίσκεται στο χαμηλότερο επίπεδο της ανατολικής ράμπας στάθμευσης. Εκεί, η ελαφριά σιδηροδρομική γραμμή Hiawatha Line συνδέει το εμπορικό κέντρο με το Διεθνές Αεροδρόμιο Minneapolis-Saint Paul και από εκεί με το κέντρο της Minneapolis (ένας άλλος σημαντικός εμπορικός προορισμός της περιοχής, ιδίως τις καθημερινές). Το εμπορικό κέντρο αποθαρρύνεται ως χώρος στάθμευσης και μετακίνησης και απαγορεύεται η στάθμευση κατά τη διάρκεια της νύχτας, ώστε να αποτραπεί η μετακίνηση των επιβατών με το τρένο προς το αεροδρόμιο. Οι μετακινούμενοι ενθαρρύνονται να χρησιμοποιούν το χώρο στάθμευσης του κοντινού σταθμού της 28ης Λεωφόρου. Το εμπορικό κέντρο είναι η πρώτη στάση του λεωφορείου Cedar Avenue Bus Rapid Transitway και η δέκατη ένατη, τελική στάση της γραμμής Hiawatha.

Slogans

• Το Mall of America είναι το μέρος που πρέπει να είστε (11 Αυγούστου 1992-1993)
• Είναι το μέρος που πρέπει να είσαι! (1993-1994)
• Το #1 εμπορικό κέντρο της Αμερικής (1994-1995)
• Το καλύτερο εμπορικό κέντρο της Αμερικής (1995-1996)
• Αμερική, εσύ είσαι η μοναδική! (1996-1997)
• Το πνεύμα της Αμερικής (1997-1998)
• Be There or Be Square! (1998-1999)
• Η Αμερική το λατρεύει! (1999-2001)
• Το εμπορικό κέντρο που θυμάται την Αμερική (2001- χρησιμοποιήθηκε μετά τις τρομοκρατικές επιθέσεις της 11ης Σεπτεμβρίου 2001)
• Το νέο σπίτι του Nickelodeon Universe (2008- χρησιμοποιήθηκε για τον εορτασμό των εγκαινίων του Nickelodeon Universe)
• Η Αμερική αγαπάει τη MOA (2010)
• Always New (2013-σήμερα)

Πάρκο ψυχαγωγίας και άλλα χαρακτηριστικά του εμπορικού κέντρου